 |
8 (495) 600-38-84
8 (495) 600-38-85
Москва, ул. Академика Королева, 13, стр.1
|
|
|
 |
 |
 |
 |
 |
20
ЛЕТ НА РЫНКЕ
|
21
РЕГИОН ПРИСУТСТВИЯ
|
80+
ИНЖЕНЕРОВ В ШТАТЕ
|
2100+
ЛЕТ СОВОКУПНОГО ОПЫТА СОТРУДНИКОВ
|
263+
МЛРД. РУБ. ИНВЕСТИЦИЙ ПОД КОНТРОЛЕМ ООО "ЮНИРОСТ"
|
500+
РЕАЛИЗОВАННЫХ ПРЕКТОВ
|
|
Финансово-технический аудит процесса строительства
В зависимости от поставленной задачи мы предлагаем варианты проведения строительного аудита финансово-технический аудит либо финансово-технический мониторинг.
Финансово-технический аудит строительства проводится в случае необходимости проверки хода строительства в определенный момент времени и включает в себя:
- Подсчет объемов работ;
- Проведение тендеров для корректной оценки стоимости выполнения работ;
- Проведение анализа стоимости используемых материалов и оборудования и сроков их поставок;
- Сравнение и анализ коммерческих предложений, способы оптимизации по стоимости, срокам и качеству;
- Расчет стоимости реализации проекта;
- Определение рисков невыплат и затягивания проекта;
- Оценка соответствия понесенных затрат плановым показателям;
- Оценка соответствия объемов и стоимости фактически выполненных строительно-монтажных работ объемам, заявленным в исполнительной документации и предъявленных в КС-2 и КС-3;
- Оценка фактического соответствия объема и номенклатуры поставленных материалов и оборудования объемам, заявленным в исполнительной документации и предъявленных в КС-2 и КС-3;
- Формирование сводной ведомости объемов работ выполненных и планируемых;
- Формирование сводной ведомости поставки материалов и оборудования (закупленных, планируемых, поставленных и не оплаченных и т.п.);
- Определение потребности в финансах для завершения реализации проекта;
- Составление графика финансирования проекта;
- Составление графика выпуска рабочей документации, необходимой для завершения строительства;
- Составление сетевого графика поставки материалов и оборудования на объект;
- Совмещение всех графиков, смет и т.д. для последующего завершения реализации проекта;
- Составление перечня исполнительной документации и актов, необходимых для сдачи работ;
Финансово-технический мониторинг строительства проводится в случае регулярного контроля хода строительства и включает в себя:
- Подсчет объемов работ;
- Составление директивного графика реализации проекта;
- Проведение тендеров для корректной оценки стоимости выполнения работ;
- Проведение тендеров для анализа стоимости используемых материалов и оборудования и сроков их поставок;
- Сравнение и анализ коммерческих предложений, способы оптимизации по стоимости, срокам и качеству работ;
- Составление сетевого графика поставки материалов и оборудования на объект;
- Составление графика выпуска рабочей документации со штампом «в производство работ»;
- Составление графика передачи мест для проведения работ (строительной площадки);
- Составление графика финансирования реализации проекта;
- Определение рисков невыплат и затягивания проекта, финансовых рисков;
- Совмещение всех графиков, смет и т.д. для последующего мониторинга хода строительства;
- Контроль соответствия фактически выполненных строительно-монтажных работ объемам, заявленным в исполнительной документации и предъявляемых подрядчиками в актах КС-2 и КС-3;
- Ведение сводной ведомости объемов работ выполненных и планируемых;
- Ведение сводной ведомости поставки материалов и оборудования (закупленных, планируемых, поставленных и не оплаченных и т.п.)
- Оценка соответствия фактических затрат запланированным показателям, указанным в проекте;
- Оценка степени строительной готовности объекта, то есть отношение выполненного на момент проведения аудита объема работ к подлежащему выполнению объему работ по данному объекту;
- Оценка стоимости устранения выявленных при проведении аудита дефектов строительства.
|
|
|
|
|