Строительный аудит объекта капитального строительства: «высокотехнологичный научно-производственный комплекс «БЕТА» по производству медицинской техники для каскадной фильтрации плазмы и других методов экстракорпоральной гемокоррекции в составе: блока основного производства, блока ускорительно — облучательного комплекса, блока административных помещений, общей площадью зданий – 16 2121 кв. м. (три здания), расположенный по адресу:, 141980, Московская область, г. Дубна».
Объект: научно-производственный комплекс «БЕТА» по производству медицинской техники для каскадной фильтрации плазмы и других методов экстракорпоральной гемокоррекции.
Местоположение: 141980, Московская область, г. Дубна.
Заказчик: Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная группа АБМ Капитал».
Период: 2012 г.
Технико-экономические показатели:
Строительная готовность — 64,5%.
Отделочные наружные работы — 85%.
Ведётся монтаж инженерных сетей.
Ведется чистовая отделка помещений.
Выполняется сборка Циклотронного комплекса.
Ведутся пусконаладочные работы КТПН.
Ведутся работы по прокладке наружных сетей ЭОМ-10кВ; 0,4 кВ, ливневой канализации.
Состав основных услуг:
— Анализ выбора генерального подрядчика.
— Анализ проектной документации.
— Инженерно-технический анализ на этапе
— Анализ произведенных расходов на строительство:
— Анализ расчетов с подрядными организациями
— Анализ соответствия сметной стоимости строительных работ фактическим затратам на строительство объекта.
— Анализ обоснованности физических объемов используемых материалов фактическим потребностям, указанным в проекте.
— Проверка соответствия номенклатуры используемых материалов тем, которые предусмотрены технической документацией на строительство.
— Проверка фактического соответствия качества выполненных работ требованиям государственных стандартов, строительным нормам и правилам (ГОСТ, СНиП) и другим нормативным документам.
— Проверка порядка оформления отчетной документации по выполняемым работам, ее соответствия требованиям государственных стандартов, оценка ее полноты и достаточности для определения объемов и стоимости выполненных работ.
— Документирование и систематизация выявленных нарушений, отклонений от проекта, нарушений действующих стандартов, строительных норм и правил. Определение размера затрат на исправление недоделок и дефектов, а также размера причиненного ущерба (в случае неустранимых дефектов и отклонений).
— Оценка незавершенного строительства, произведенных работ, использованных материалов, а также оценка стоимости окончания строительства.
— Оценка системы внутреннего контроля Заказчика (Проектной компании) за строительством.
— Рекомендации по устранению выявленных недостатков, нарушений, а также по улучшению системы внутреннего контроля за строительством.