Инжиниринговая строительная компания ЮНИРОСТ
8 (495) 600-38-84
8 (495) 600-38-85
Москва, ул. Академика Королева, 13, стр.1
УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ СТРОИТЕЛЬНЫЙ АУДИТ ЭКСПЕРТИЗА РАЗРАБОТКА ДОКУМЕНТАЦИИ



Вощажниково, Ярославская область 2012-2014

Строительный аудит проводился на объекте: Молочно-товарный комплекс КРС на территории Краснооктябрьского сельского округа в районе деревни Дубойково, Ярославской области, Борисоглебский муниципальный район. Комплекс на 2464 головы дойного стада предназначен для круглогодичного, равномерного производства молока промышленным способом.


При выполнении строительного аудита произведен анализ по следующим вопросам:
1. прогнозные сроки сдачи Объекта в эксплуатацию;
2. общая сметная стоимость строительства Объекта на последний календарный день Отчетного периода с НДС (проектных, строительно-монтажных работ, поставок материалов и оборудования);
3. краткое изложение причин увеличения общей сметной стоимости Проекта (если применимо);
4. участники проектирования и строительства в разбивке по основным технологическим установкам;
5. наличие и обновление свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
6. наличие и полнота исходно-разрешительной и проектно-сметной документации для строительства Объекта;
7. информация о текущей ситуации с получением разрешения на строительство Объекта с указанием прогнозных сроков получения:
а) заключения ФГУП «Главгосэкспертиза России» в отношении ТЭО (проекта) строительства Объекта (указать соответствующую прогнозную дату);
б) разрешения на строительство Объекта (указать прогнозную дату).
8. организация и качество технического надзора за строительством Объекта и ведения исполнительной документации;
9. исполнение строительства Объекта с указанием выполненных работ на Объекте, поставок оборудования, материалов, крупных оплат, осуществленных Заемщиком и т.д. за Отчетный период;
10. оценка степени готовности Объекта на текущую дату;
11. оценка объемов выполненных и запланированных поставок материалов, оборудования и работ по проектированию и строительству Объекта в разрезе основных сооружений Объекта (в процентном и абсолютном денежном выражении), подготовка соответствующей диаграммы;
12. оценка степени готовности основных сооружений Объекта в процентном выражении, подготовка соответствующей диаграммы или таблицы;
13. выполнение графиков проектных, строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, поставки и монтажа оборудования и материалов;
14. оценка основных факторов/рисков исполнения проекта, подлежащих обязательному надзору при его реализации, их динамики и влияния на исполнение плана строительства и возврат заемных средств, в том числе факторов/рисков стоимости, сроков, качества, строительно-технические риски (с анализом, выводами и предложениями по устранению негативных тенденций – если выявлены);
15. анализ имеющейся транспортной инфраструктуры;
16. существенные изменения показателей хода реализации Проекта и основные выводы о ходе реализации Проекта, в том числе в отношении перспектив соблюдения сроков сдачи Объекта в эксплуатацию и выхода на проектную мощность;
17. оценка потребности в финансировании Проекта на период с дня окончания Отчетного периода до прогнозной даты выхода Проекта на проектную мощность;
18. предложения по оптимизации хода реализации Проекта;
19. Выполнение календарных планов-графиков проектных, строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, поставки и монтажа оборудования и материалов;
20. Наличие и полнота исходно-разрешительной и проектно-сметной документации;
21. Проверка выполнения работ по строительству инженерных коммуникаций, подъездных путей, систем энерго-, газо-, тепло- и водоснабжения, других инфраструктурных объектов;
22. Незапланированные дополнительные объемы строительных работ;
23. Организация технического надзора за строительством и ведение исполнительной документации (Контроль ведение технадзора за строительством (наличие ответственного инженера по надзору, фактическое проведение надзора, ведение документации), наличие актов скрытых работ, журналов производства работ, документов по качеству материалов, квалификационных удостоверений);
24. строительно-технические факторы, могущие оказать негативное влияние на ход реализации Проекта.

ООО «Юнирост» © 2012-2013
Москва, ул. Академика Королева 13, п. 5, офис 825    
Тел.: 8 (495) 600-38-84, 8 (495) 600-38-85
Инжиниринговая строительная компания | Управление строительством
Строительный аудит | Экспертиза | Разработка документации
Яндекс.Метрика